금리 상승세 지속, 대출 상환 및 자산 다변화 필요
전문가들이 “금리 상승세 계속”을 한목소리로 전망하면서, 대출을 갚고 예금·달러 비중을 늘려야 한다는 조언이 현실적인 대안으로 떠오르고 있다. 은행권 주택담보대출 고정금리가 3년 5개월 만에 7%를 돌파해, 가계의 이자 부담이 빠르고 무겁게 커지는 흐름이다. 문제는 이 같은 금리 상승세가 당분간 이어질 가능성이 크다는 점이며, 지금의 선택이 몇 년 뒤 자산의 모양을 바꿀 수 있다는 경고가 잇따른다. 금리 상승세 지속이 뜻하는 것: 7% 고정금리 시대의 체감 부담 금리 상승세 지속이라는 말은 단순히 “대출 이자가 조금 오른다”는 수준이 아니라, 생활의 구조 자체가 서서히 바뀐다는 신호에 가깝다. 특히 은행권 주택담보대출 고정금리가 7%를 넘어섰다는 사실은 상징성이 매우 크다. 고정금리는 말 그대로 대출 기간 동안 금리를 일정하게 묶는 방식인데, 그 ‘고정’이 7%라면 금융권이 그만큼 높은 금리 환경이 길게 갈 수 있다고 보고 있다는 해석도 가능하다. 여기서 ‘고정금리’와 ‘변동금리’를 간단히 풀어보면 이해가 더 쉽다. - 고정금리: 대출 실행 시 정해진 금리가 일정 기간(또는 만기까지) 유지되는 방식 - 변동금리: 시장금리(코픽스 등)에 따라 3~6개월 단위로 금리가 오르내리는 방식 최근처럼 기준금리와 시장금리가 모두 민감하게 움직일 때는 변동금리가 갑자기 크게 뛸 수 있어, 심리적으로도 상당히 불안하다. 반대로 고정금리는 안정적이지만, 출발선 자체가 높아지면 “안정적이되 비싸다”는 딜레마가 생긴다. 개인적으로는 7%라는 숫자가 주는 압박감이 생각보다 훨씬 크다고 본다. 같은 1%포인트 인상이라도 2%에서 3%로 오르는 것과 6%에서 7%로 오르는 것은 가계가 받아들이는 체감이 다르다. 이미 고물가로 지출이 빡빡해진 상황에서 이자까지 늘면, 소비는 위축되고 현금흐름은 말라가며, 결국 ‘버티기’가 투자 전략이 되는 이상한 국면이 만들어진다. 또 하나 짚어야 할 지점은 “당분간 지속”이라는 표현의 무게다. 시장에서는 물가, 미국의 통화정책, 국내 ...